Blog

Na zakup działki z reguły decydują się osoby, które chcą zainwestować w budowę domu jednorodzinnego, ośrodka wypoczynkowego, czy domku rekreacyjnego. Wybranie takiej nieruchomości może wydawać się łatwiejsze, niż budynku. Jednak niekiedy sprzedawcy usiłują ukryć przed zainteresowanymi wady działek. Warto wiedzieć, z jakimi problemami można się spotkać najczęściej chcąc kupić działkę. Gdzie można uzyskać więcej informacji o danej nieruchomości? Jak zminimalizować ryzyko zakupu działki z wadami ukrytymi?

Dokonując zakupu działki, zwraca się uwagę na kilka czynników, w tym na ukształtowanie terenu. Może to być atrakcyjny wybór, ale należy pamiętać o ważnych kwestiach. Zdecydowaną zaletą mogą być walory krajobrazowe. Niestety mogą pojawić się problemy związane z drogą dojazdową i projektem budowlanym, a następnie samym wykonaniem. Warto wszystkie kwestie przemyśleć już na etapie inwestycji w działkę.

Inwestycja w nieruchomości to od dawna jedno z najlepszych rozwiązań. Szczególny wpływ na to ma ich stale rosnąca wartość. Dzięki temu jest to inwestycja, na której nie można nic stracić, a jedynie zyskać. Co jednak wpływa na wzrost wartości nieruchomości w Polsce? Jest kilka czynników, w tym: inflacja, okolica i ograniczona podaż. Warto się z nimi dokładniej zapoznać.

Decydując się na konkretny projekt domu, warto zwrócić uwagę na to, jak będzie on usytuowany na działce oraz czy umiejscowienie konkretnych pomieszczeń będzie korzystne. Jakie kryteria koniecznie trzeba wziąć pod uwagę? Serdecznie zachęcamy do lektury.

Od kilku lat widoczna jest tendencja kupowania działek, budowania domów i przenoszenia się na przedmieścia dużych miast. Na fali zainteresowania ziemią pod zabudowę, do sprzedaży coraz częściej trafiają działki bez dostępu do drogi. Tymczasem dostęp do drogi dojazdowej i jej status są jednym z czynników, które mogą zniweczyć plany o szybkim rozpoczęciu budowy własnego domu.

Może się wydawać, że bardziej opłacalne jest kupienie nieruchomości niż jej wynajem, nawet jeśli wiąże się to z zaciągnięciem sporego kredytu. W niektórych sytuacjach to rzeczywiście może być lepszy wybór, ale czy zawsze? Wyjaśniamy to zagadnienie.

W co i gdzie inwestować? To pytanie niewątpliwie zadaje sobie każdy, kto dysponuje dużymi środkami i nie chce ich zmarnować. Problem jest ten niezwykle istotny, gdyż zwykle, gdy inwestujemy, chcemy to czynić w sposób, który ma szanse mieć w miarę pewne, a nie nieprzewidywalne skutki. Dlatego jedną z najlepszych metod na zainwestowanie posiadanych środków jest wyłożenie odpowiedniej kwoty na nieruchomość lub nieruchomości. Posiadanie mieszkania czy domu jest bowiem jednym z pewniejszych sposobów na zapewnienie sobie zysku.

Polskie prawo budowlane jednoznacznie normy związane ze stawianiem różnych rodzajów budynków. Musimy sobie zdawać sprawę, że posiadanie prywatnie kawałka ziemi nie oznacza, że możemy na nim postawić dowolny obiekt. Istotny będzie tu plan zagospodarowania przestrzennego oraz klasyfikacja danej działki. W wielu sytuacjach możliwa jest jej zmiana, jednak nie zawsze jest to proste.

W przypadku starania się np. o ubezpieczenie nieruchomości należy, podjąć decyzję czy ubezpieczenie będzie dotyczyć wartości odtworzeniowej, czy rzeczywistej. Pojęcie wartości odtworzeniowej  nieruchomości powszechnie stosowane w świecie ubezpieczeń majątkowych. Zobaczmy, czym jest owa wartość i skąd ją uzyskać?

Nieruchomość komercyjna jest przeznaczona na działalność gospodarczą. Są to: biura, sklepy, zakłady, hale, parkingi. Przedsiębiorca, wynajmując lokal lub cały budynek płaci czynsz, który uzależniony jest od metrażu, standardu wykończenia, pomieszczenia czy obiektu; położenia i winnych czynników. Jeśli właściciel firmy dysponuje kapitałem, może kupić nieruchomość, co jest to bardziej opłacalne.  Nieruchomość komercyjna jest przeznaczona na prowadzenie firmy.