Kiedy wynajem to dobra alternatywa dla zakupu nieruchomości?

Może się wydawać, że bardziej opłacalne jest kupienie nieruchomości niż jej wynajem, nawet jeśli wiąże się to z zaciągnięciem sporego kredytu. W niektórych sytuacjach to rzeczywiście może być lepszy wybór, ale czy zawsze? Wyjaśniamy to zagadnienie.

Jakie są plusy wynajmu nieruchomości?

Większość z nas staje w pewnym momencie przed wyborem – zakup czy wynajem mieszkania Podejmując taką decyzję, trzeba wziąć pod uwagę wiele czynników. Jednym z nich jest to, co mamy w planach – ustatkować się w jednym miejscu, czy może bierzemy pod uwagę przeprowadzkę, na przykład w celu poszukiwania lepszej pracy. Nie bez znaczenia jest też sytuacja na rynku mieszkaniowym. Wiele osób liczy na to, że wartość nieruchomości będzie wzrastać. Jednak nie zawsze tak jest. Załamania gospodarcze, wysokie stopy procentowe, demografia, a także nowoczesne technologie, które obniżają kosztu budowy domu, mają wpływ na ceny nieruchomości. 

Wynajem mieszkania jest dobrym rozwiązaniem dla osób, które nie mają wystarczającej ilości środków finansowych na zakup mieszkania, bądź możliwości zaciągnięcia kredytu. Poza tym sprawdza się też w przypadku osób, które często podróżują, albo lubią zmieniać miejsca zamieszkania. Decydując się na wynajem, nie trzeba mieć stabilności finansowej i można w miarę szybko podpisać umowę. Za większość napraw w mieszkaniu odpowiedzialny jest właściciel. Jakie jeszcze są plusy wynajmu mieszkania? Nieruchomości w wymarzonej dzielnicy, w centrum miasta, czy też takie, które mają spory metraż, są oczywiście drogie. Jeśli nie mamy zdolności kredytowej, to pozostają poza naszym zasięgiem. Inaczej wygląda to w kwestii wynajmu, gdzie koszty comiesięcznych opłat są nieco niższe. Kolejną zaletą jest to, że łatwo można rozwiązać problemy z mieszkaniem, takie jak denerwujący sąsiad, hałas w okolicy czy uciążliwe prace budowlane w okolicy. Wystarczy po prostu zmienić mieszkanie i przeprowadzić się gdzieś indziej. Przeprowadzka może też być spowodowana znalezieniem lepszej pracy w innej okolicy.